В Госдуме объяснили, как получить перерасчет за перегоревшую лампочку
. Требовать плату разрешается за каждый день отсутствия светаДепутат Кошелев: за перегоревшую лампочку можно получить снижение платы на ОДН
За перегоревшую лампочку в подъезде можно получить снижение платы на общедомовые нужды (ОДН), сообщил ТАСС первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
«ОДН включает в себя освещение мест общего пользования. Например, если лампочка в подъезде не горит — это некачественная услуга. Вы имеете право требовать перерасчет платы за ОДН за каждый день, когда света не было. Если лампочка не горит три дня, вы с соседями составляете акт о некачественной услуге. Один экземпляр вручаете управляющей компании. За каждый час превышения допустимой длительности перерыва в освещении, а это более 1 часа, вам обязаны снизить плату за ОДН на 0,15% от стоимости услуги», — заявил Кошелев.
Он уточнил, что управляющая компания начнет менять лампы быстрее, чтобы не заниматься подобным перерасчетом. Если же УК не занимается этим, то жильцам следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию региона. В случае если она дает отписки или УК игнорирует предписание, то граждане могут подать заявление в прокуратуру.
«Если говорить коротко, то сейчас действует правило: ОДН без прибора учета — это норматив, а не реальные потери. Если у вас в доме нет общедомового счетчика на электричество или воду, вы имеете полное право требовать перерасчета всей суммы ОДН за последние три года, исходя из нормативов, а не из «средних» цифр управляющей компании», — уточнил парламентарий.
Кошелев отметил, что управляющая компания не может заявить, что у нее нет денег на замену счетчика. На это организация обязана тратить деньги жильцов из статьи «Содержание общего имущества».
Как сократить плату за ЖКХ
Ранее член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин объяснил, что при отсутствии дома более пяти дней подряд человек может пересчитать плату за воду, газ и водоотведение. Это касается тех, у кого нет индивидуальных счетчиков или нет возможности их установить. Подать заявление можно до отъезда, во время отсутствия или в течение 30 дней после возвращения. Для этого понадобятся подтверждающие документы: билеты, командировочное удостоверение или справка от председателя СНТ.
Также следует внимательно проверять квитанции — иногда переплата возникает из-за ошибок: некорректных показаний, начислений по нормативу вместо фактических данных или двойных строк за общедомовые нужды.
