В Госдуме объяснили, как жаловаться на бездействие управляющей компании
. Ей грозит штраф или лишение лицензииДепутат Свищев: управляющую компанию могут оштрафовать за бездействие
В случае бездействия управляющей компании (УК) жильцы могут обратиться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ), сообщил ТАСС депутат Госдумы Дмитрий Свищев.
«Если в подъезде грязно, если лифт не работает неделями, если в квитанции непонятные цифры, то это не мелочи. Это повод идти в ГЖИ. Если вы написали в УК, а она молчит 30 дней, то это тоже нарушение. Жалуйтесь», — заявил парламентарий.
Он объяснил, что, прежде чем обратиться в ГЖИ, следует направить управляющей компании письменную претензию. Организация должна ответить на нее в течение 30 дней или решить проблему. В противном случае необходимо подать жалобу в ГЖИ. К заявлению стоит приложить фотографии, видеоматериалы и другие доказательства нарушений.
«Не бойтесь жаловаться. Это не стукачество, это защита ваших прав. Одна жалоба может запустить механизм, который заставит УК работать», — объяснил Свищев.
За нарушения и бездействие управляющей компании грозит штраф или лишение лицензии, добавил депутат.
Как сменить управляющую компанию
Ранее депутат Дмитрий Свищев объяснил, что сменить управляющую компанию можно с помощью голосования на общем собрании собственников. Необходимо обеспечить кворум (более 50% участников), принять решение большинством голосов, оформить протокол собрания. Затем следует уведомить действующую управляющую компанию и органы жилищного надзора, а также выбрать новую УК или другой способ управления домом.
При смене УК следует учитывать корректность оформления документов и протоколов, прозрачность голосования, готовность новой управляющей компании принять дом и передачу технической документации и расчетов.
