Эксперты назвали размер зарплаты, чтобы купить двушку в Москве
. Такие деньги получают программисты и стоматологи-ортопедыSuperJob: чтобы купить двушку в Москве, зарплата должна превышать ₽500 000
Чтобы получить одобрение по рыночной ипотеке на двухкомнатную квартиру в Москве, получать нужно от 523,9 тыс. руб. в месяц, заявили в SuperJob и финансовом маркетплейсе «Сравни». Компании провели исследование и выяснили, представители каких профессий могут претендовать на такую ипотеку.
«Если не брать в расчет сверхдоходы топ-менеджмента, то зарабатывать от 525 тыс. руб. в столице сегодня могут представители дефицитных профессий и специальностей, а также руководители среднего звена высокого уровня квалификации с большим опытом работы в профильной сфере», — уточнили в компаниях.
Большинство позиций с такой зарплатой оказалось в области информационных технологий. В частности, речь идет о должностях уровня «сеньор» или «лид». На первом месте — руководитель отдела разработки программного обеспечения, уровень зарплаты которого от 550 тыс. до 1 млн руб. «на руки» после уплаты налогов. В топ-3 также попали системный архитектор (500–700 тыс.) и руководитель IT-отдела (450–850 тыс.). Корме того, подходящие зарплаты получают программисты. По данным аналитиков, программисты со знанием Golang получают 420–650 тыс. руб., специалисты по Kotlin, iOS, Rust, Angular — от 400 тыс. до 600 тыс. руб. Программисты, знающие Java, Python, C++, C#, React, зарабатывают в общем диапазоне 350–650 тыс. руб.
Также на двушку в ипотеку в столице способны претендовать руководители отделов и опытные специалисты, которые заняты в коммерческой медицине, продажах и финансовой сфере. Согласно SuperJob и «Сравни», от 400 тыс. в месяц (это суммы, учитывающие оклад и проценты от оказанных услуг) получают стоматологи-ортопеды и стоматологи-хирурги.
Как дополнили в публикации, доход руководителей отделов продаж в недвижимости бывает от 450 тыс., в промышленности — от 350 тыс. В банковском секторе руководители прайвет-банкинга зарабатывают от 350 тыс., а главы служб внутреннего аудита — от 340 тыс. руб.
Какая зарплата нужна, чтобы купить однушку и трешку
В феврале 2026 года «РБК Недвижимость» подсчитала, что для одобрения рыночной ипотеки на вторичное жилье нужны регулярные доходы заметно больше средних. Причины — в традиционно дорогой столичной недвижимости и высоких ставках по ипотеке, которые на тот момент составляли около 20,5%. Оказалось, что для оформления жилищного кредита на однушку требовались регулярные доходы более 340 тыс. руб. в месяц, на двушку — свыше 0,5 млн руб. в месяц. Чтобы купить трешку, нужно было получать более 700 тыс. в месяц. При этом средняя стоимость квартир составляла 14,4 млн руб., 22,6 млн руб., 30,8 млн руб. соответственно.
Подсчеты были сделаны для рыночной ипотеки, взятой под 20,5% годовых — актуальная ставка предложения, по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) на середину февраля 2026 года. Считался кредит на 20 лет с первоначальным взносом 20%.
Стоимость квартир (однушки 35 кв. м, двушки 55 кв. м и трешки 75 кв. м) была рассчитана на основе цены квадратного метра вторичного жилья от «Яндекс Недвижимости», актуальной на начало 2026 года. Требования к заработной плате определены с помощью ипотечного калькулятора «Дом.РФ».
